 |
kotedžų kvartalas Klevinėje, šalia miško netoli Vilniaus
Klevinės 11 - gražioje vietoje, Klevinėje, šalia miško netoli Vilniaus parduodami sublokuoti namai.
Vieta: Klevinė
Namai pastatyti Klevinės kaime tarp BRC automobilių realizavimo centro ir Bendorelių, važiuojant senuoju Ukmergės keliu;
Atstumai: 11 km iki Gedimino prospekto, 9 km iki PC „Akropolis“, 5 km iki PC „BIG“;
Privažiavimo kokybė: asfaltuotas kelias iki pat namų, šalia namo miesto visuomeninio transporto stotelė;
Sutvarkyta rajono socialinė infrastruktūra: netoliese yra prekybos ir laisvalaikio centrai „BIG“, „Maxima“, „IKI“, restoranai „Čili Pica“, „Čili Kaimas“, „Mambo Pica“, „Delano“ ir pan., vaikų darželiai, mokyklos, teniso, krepšinio aikštynai, augalų centras, keli žirgynai ir t.t.;
Išskirtinės gamtinės sąlygos: nuostabios gamtos Bukiškių miškas, Riešės tvenkinys ir upelis, šalia Verkių regioninis parkas, Gulbinų ežerynas, ežeras Vilnoja;
Maloni ir draugiška kaimynystė, užtikrintas saugumas: gyvenamąją vietą Klevines kaime jau pasirinko Aukščiausio teismo pirmininkas Vytautas Greičius, Danijos ambasadorius Peras Carlsenas, TV laidų prodiuseris Audrius Giržadas, grupės "Kastaneda" narys Lukas Pačkauskas. Netoliese, Avižienių kaime gyvena Rūta Ščegolovaitė;
Nevargdami miesto keliuose lengvai galite vykti į Kauną, Klaipėdą, Rygą, Panevėžį, Molėtus, Dubingius, Kernavę, Trakus...
Kai viskas šalia, lieka daugiau laiko šeimai, draugams ir sau...
Apie „Klevinės 11” projektą
Gražioje vietoje, Klevinėje, šalia miško netoli Vilniaus, pastatyti sublokuoti gyvenamieji namai;
Asfaltuotas kelias su šaligatviais iki pat sklypo ribos, keliai sklype iškloti trinkelėmis;
Jūsų patogumui - stilingi ir modernūs, šiuolaikiškai įrengti namai;
Naudojamos aukštos kokybės medžiagos – „FIBO“ blokeliai, „Neopor®“, „STYRODUR“, „ROCKWOOL DACHROCK“, mediniai „HRONO“ langai, durys „Plieninis skydas“, maumedis, 5 m gylio spraustiniai poliai;
Geras išplanavimas: erdvi svetainė, didelė terasa, vieta židiniui ir kt;
Namų plotai - 142 m2, lauko terasų plotai - 16 m2, garažų - stoginių automobiliams plotai – 32 m2, sklypų plotai 5-10 arų;
Išvedžiotos visos lauko komunikacijos - 12kW galios elektros tinklai, 71 m gylio artezinio gręžinio vanduo, vietinė nuotekų šalinimo sistema, lietaus vandens surinkimo sistema, gamtinių dujų tinklai;
Sutvarkytas gerbūvis - trinkelės, lauko laiptai aptaisyti klinkerinėmis plytelėmis, dekoratyvinė skalda, atliktas sklypo planiravimas su vejos įrengimu, sklypo dalys atskiriamos nuo kaimyninio namo gyvatvorėmis;
Garantijos visiems atliktiems statybos darbams, draudimas, laidavimo raštai.
Ko dar reikia ilgam ir laimingam gyvenimui ...
Genplaniniai sprendimai
Pastatai yra suprojektuoti sklypo centrinėje dalyje ir dėl to pavyko suformuoti dvi labai aiškiai išskirtas funkcines zonas: atvykimo – pagrindinio įėjimo zoną ir poilsio – rekreacijos zoną. Atvykimo zona – tai sklypo dalis šiaurinėje pusėje, kur yra pagrindinis įėjimas, privažiavimas, stoginės automobiliams laikyti, o rekreacinė zona – tai sklypo dalis, kuri atsiveria pro didžiulę svetainės vitriną ir kur įrengta graži prie pastato deranti terasa, tai erdvė vaikų žaidimams, erdvė laisvalaikiui ir pramogoms. Rekreacinė dalis orientuota į pietus, čia visada bus šilta ir jauku.
Architektūriniai – planiniai sprendimai
Pastato abiejų aukštų planai yra paprasti, bet turintys pakankamai plačias transformavimo galimybes. Pirmas aukštas skirtas šeimos bendrajam gyvenimui, antrą aukštą galima vadinti miegamuoju aukštu.
Pirmame aukšte suprojektuotas holas, iš kurio patenkama į visas kitas patalpas: virtuvę, svetainę, katilinę, wc ir laiptais į antrą aukštą. Išnaudojant žemėjantį reljefą, pirmo aukšto grindys svetainėje įrengtos žemiau nei visos kitos pirmo aukšto patalpos, todėl šioje patalpoje yra erdviau nei kitur, galima įsirengti dekoratyvines pakabinamas lubas, modeliuoti apšvietimą ir pan.. Į svetainę patekimas numatytas iš dviejų galų, o tai visada patogu. Virtuvė turi tiesioginį ryšį ir su holu ir su svetainę. Čia taip pat yra galimybės įsirengti atskirą uždarą virtuvę arba sujungti ją su svetaine ir dar labiau padidinti erdvę.
Antrame aukšte yra numatyti trys kambariai, dvi vonios ir viena rūbinė, bet taip pat išlaikytos transformavimo galimybės. Užlipus laiptais yra nedidelis holas, iš kurio patenkama į visus kambarius, vonią ir rūbinę. Dar viena vonia numatyta tiesiai iš tėvų miegamojo – patogu ir komfortiška. Bet visa tai galima lengvai keisti – galima įsirengti vieną didelę vonią, vietoj dviejų mažų; galima įsirengti dvi rūbines ir šiek tiek didesnę vonią, galima netgi išplanuoti keturis kambarius ir vieną vonią – viskas priklauso nuo išradingumo ir konkrečių poreikių.
Projekto „Klevinės 11” gyvenamųjų namų įrengimo techniniai – konstruktyviniai sprendimai
Namai pastatyti pagal UAB „Jungtinės architektų dirbtuvės“ parengtą techninį projektą (kompleksas Nr. 3813-JD) su tokiais konstruktyviniais sprendimais:
1.PAMATAI
- Spraustiniai gelžbetoniniai poliniai, 5 m gylio (UAB „Vilniaus Rentinys“), apjungti monolitine jungiamaja sija – rostverku, kuris apšiltintas 5cm storio „STYRODUR“ plokštėmis (spec. medžiaga, skirta šiltinimui grunte). Apdaila – dažytas dekoratyvinis tinkas.
2.SIENOS
- Išorės sienos – „FIBO“ keramzitbetonio blokelių mūras 25cm storio su 12cm storio Neopor® termoizoliacija EPS 70 F (šilumos laidumo koeficiento λD vertė - 0,032 W/(m•K)).
Neopor® yra „BASF“ kompanijos neseniai sukurta tobulesnė šiltinimo medžiaga. Šiluminis spinduliavimas iš Neopor® didele dalimi panaikina infraraudonieji absorberiai ir reflektoriai. Tokie priedai lemia pilkšvą Neopor® spalvą. Naudojant Neopor®, tas pats izoliacinis efektas pasiekiamas žymiai mažesnėmis žaliavos sąnaudomis ir mažesniais izoliacinės medžiagos kiekiais.
Pirmojo aukšto sienų apdaila – dekoratyvinis dviejų spalvų tinkas bei klinkerio plytelės, antrojo aukšto - dekoratyvinis dviejų spalvų tinkas. Išorinis tinkas yra tarsi namo “oda”, kuri jį saugo nuo atmosferinio poveikio ir kitų neigiamų veiksnių. „Klevinės 11” projekte naudojamas Vokietijos gamintojo „Alsecco Bauchemische Produkte Gmbh & Co. KG“ mineralinis tinkas pavadinimu „Alsitop T“. Dėl specialių užpildų ir stiklo pluošto tinkas „Alsitop T“ yra ypač lengvas, plastiškas ir atsparus įtrūkimams. Šis tinkas pasižymi ypač geromis fizikinėmis savybėmis – hidrofobiškumu, garo pralaidumu ir mažu tankiu. Dėl šių savybių fasadai, kurių apdailai yra naudojamas šis tinkas, daug metų išlaiko nepakitusią ir gerą išvaizdą. Fasado apdailą sudaro 5 mm armavimo sluoksnis, kurį sudaro armuojantis stikloaudinio tinklelis ir mineralinis skiedinys, ir apdailinis „Alsitop T“ tinko sluoksnis. Tinkas nudažytas du kartus, naudojant drėgmei atsparius kvėpuojančius silikoninius dažus.
Tarp namų įrengta dviguba siena, t.y. išmūrytos dvi atskiros 25cm storio keramzitbetonio blokelių sienos su oro tarpu – net jei jūsų kaimynai bus hiperaktyvūs , dėl garso izoliacijos problemų nebus.
- Vidaus sienos – dalis sienų - keramzitbetonio blokelių mūras, 10cm storio, kitos numatytos iš gipso kartono plokščių konstrukcijos;
3.GRINDYS
- Pirmo aukšto grindys – paruošiamasis betoninis pagrindas (parengta inžinierinių komunikacijų instaliavimui);
- Antro aukšto grindys – surenkamos gelžbetoninės tuštuminės plokštės (parengta inžinierinių komunikacijų instaliavimui);
4.LUBOS
- Pirmojo aukšto – gelžbetoninės surenkamos tuštuminės plokštės ir monolitiniai ruožai;
- Antrojo aukšto – gelžbetoninės surenkamos tuštuminės plokštės ir monolitiniai ruožai;
5.STOGAS
- stogas sutapdintos konstrukcijos (lietaus vandens surinkimas – vidinis). Stogo dangos konstrukcija sudaro 0,2 mm sluoksnis garo izoliacinės plėvelės, 18 cm sluoksnis polistireninio putplasčio „TERMOPORAS EPS 100“ (šilumos laidumo koeficiento λD vertė - 0,036 W/(m•K)) su viršutiniu kietos akmens vatos „ROCKWOOL DACHROCK“ 4cm sluoksniu (šilumos laidumo koeficiento λD vertė - 0,041 W/(m•K)) ir stogo danga – iš dviejų sluoksnių aukštos kokybės prilydomosios SBS bitumo ritininės dangos „Eshaflex Mineral PVEPV 180 S4b“ ir „Eshaflex Plain PVEPV 180 S3s“ (gamintojas „Esha Waterproofing BV“, Olandija). Stogo nuolydžiams suformuoti panaudotas nuožulniai supjaustytas polistireninis putplastis, kas dar labiau padidina stogo šilumine varžą ir išlaiko šilumą name. Polistireninio putplasčio plokštės „TERMOPORAS EPS 100“ yra gaminamos tik iš žaliavos su ugnį slopinančiu priedu. Pagrindiniai žaliavos tiekėjai yra "BASF" (Vokietija), "StyroChem" (Suomija). Parapetai pakelti 60cm, apšiltinti 12 cm neoporu EPS 70 F ir apskardinti. Įrengtos įlajos ir ventiliacijos kaminėliai.
6.LANGAI
– Mediniai, tipas – EURO 68 (pagal UAB „HRONAS“ klasifikacija), rėmas – dygiuotos pušies, 68mm storio. Rėmas dviejų spalvų (viduje medžio faktūrą išlaikantis lakas, išorės spalva – pilka, dažai atsparūs atmosferos poveikiui). Visos apatinės langų horizontalios plokštumos dengtos aliuminio apkaustais. Varstymo furnitūra – vokiška, firmos „Siegenia AUBI“, pasižyminti švelniu varstymu. Šilumą taupantys stiklo paketas (4/16arg/4 Selektyvas) su selektyviniu stiklu (gamintojas „Saint Gobain“), užpildytas argonu. Langai varstomi dviem kryptimis su mikroventiliacijos pozicija;
- Išorinės palangės – skardos, dengtos plastiku (atsparios klimato poveikiui);
7.ĮĖJIMO DURYS
- Durys „SKYDAS – 1“ (gamintojas „Plieninis skydas“), varčios storis – 75mm, metalinė durų konstrukcija dažyta milteliniu būdu (ypač atsparus mechaniniam poveikiui dažymo metodas, užkepant dažų miltelius ant paviršiaus), durys apšiltintos 50 mm storio akmens vata, durų apdaila – iš drėgmei atsparios medžio plaušo plokštės UMIDAX-HLS, dažoma kokybiškais dažais, spalva pilka, pagrindinė spyna ASSA 565, su ovaliu cilindru (kodas 701, raktas + suktukas iš vidinės pusės), spyruoklinės ASSA 6647 rankenos, apsauga nuo gręžimo, rugšties, pjovimo. Papildoma seifinė spyna FIAM 672 GF, rakinanti duris trimis kryptimis;
8.LAUKO INŽINIERINIAI TINKLAI
- Vandentiekio įvadas įrengtas nuo sklype išgręžto artezinio vandens gręžinio (71 m gylio). Viename iš sklypų įrengta vandens siurblinė su siurbliu 4SR 6/17: Q- 6 m3/h, H-81m, N-2,2kW (gamintojas „Pedrollo“, Italija), hidroforu LT300, pultu QET 300, vandens kėlimo kolona PE-HD PN 12,5 ø 50mm. Kiekvienam namui įrengtas atskiras nepriklausomas įvadas;
- Numatomi lauko dujotiekio tinklai iki dujinio katilo;
- Pilnai įrengta elektros tinklų trasa nuo apskaitos spintos iki kiekvieno namo įvadinio skydo (kabelis - varis, 5x6mm, vieno tarifo skaitliukai, 12kW galios, 20A elektros įvadas);
- Buitinių nuotekų šalinimo tinklai nuvesti iki sklype įrengto nuotekų kaupimo rezervuaro. Rezervuaro talpa – 18,8 m³, su lygio davikliais; Rezervuaras įrengtas prie kelio ir atvedus bendramiestinius tinklus bus galimybė lengvai prisijungti prie jų. Kiekvienas namas turi savo atskirą buitinių nuotekų šalinimo išvadą;
- Lietaus kanalizacija apjungia visas stogo įlajas ir nuvedama iki lietaus nuotekų kaupimo rezervuaro – infiltracijos šulinio;
- Lietaus nuvedimui nuo įėjimo stogelių įrengti skardiniai latakai ir lietvamzdžiai iki nuogrindos apie pastatą.
9.VIDAUS INŽINIERINIAI TINKLAI
- Vandentiekio tinklai atvesti iki katilinės. Pastate numatyti šalto vandens išvedimai į lauką (laistymui, mašinų plovimui) –2 vietos (po vieną kiekvienoje pastato pusėje). Numatyta galimybė pasijungti prie miesto vandentiekio;
- Numatomi vidaus dujotiekio tinklai iki dujinio katilo;
- Elektros laidai nuo lauke (ant sklypo ribos) esančios apskaitos spintos atvesti iki numatyto paskirstymo/įvadinio skydo (kabelis - varis, 5x6mm). Pastate numatyti elektros laidų išvedimai į lauką (lauko apšvietimui, kitai instaliacijai) – 6 vietos (3 - prie namo įėjimo, 3 - prie terasos);
- TV tinklas - numatytas TV kabelio išvedimas ant stogo TV antenos įrengimui;
- Vėdinimas – natūralus, mūro sienose įrengtais ventiliacijos kanalais ir ortakiais;
- Židinys – numatyta vieta židiniui, specialių keraminių blokelių BVt 20 mūro sienoje įrengtas oro išmetimo kanalas;
- Buitinių nuotekų šalinimo tinklai išvedžioti po paruošiamuoju betoninių grindų sluoksniu, išvesti į paviršių ir parengta buitinių prietaisų pajungimui;
10.LAUKO TERASA SU PERGOLA
- Įrengta 16,05 m2 lauko terasa ant metalinio karkaso, terasos danga – natūralios maumedžio lentos su tarpais. Terasos pamatai – monolitiniai poliai. Virš terasos įrengiama pergola (atvira konstrukcija, kuria galima dengti tentu) iš pušies medienos. Dažoma atmosferos poveikiui atspariais dažais.
11.LAUKO GERBŪVIS
- Įrengtas trinkelėmis išklotas įėjimas į namą, lauko laiptai aptaisyti klinkerinėmis plytelėmis, sudėtos kojų valymo grotelės;
- Įrengta apie pastatą nuogrinda iš dekoratyvinės skaldos.
- Numatytos parkavimo vietos (po dvi vietas kiekvienam namui), parkavimo zona grįsta dekoratyvine skalda;
- Atliktas sklypo planiravimas su vejos įrengimu, sklypo dalys atskiriamos nuo kaimyninio namo gyvatvorėmis.
Garantijos
- Rangovas visiems atliktiems statybos darbams, suteikia garantiją tokiems terminams:
paslėptiems statinių elementams (konstrukcijoms, vamzdynams ir kt.) - 10 metų;
įrangai ir įrengimams – pagal gamintojų suteiktas garantijas;
kitiems Statybos darbų rezultatams, įskaitant apdailos statybos darbus - 5 metai;
- Visos statybos darbų atlikimui naudojamos medžiagos ir įranga turi sertifikatus bei atitikties deklaracijas, medžiagų ir gaminių garantinius dokumentus, eksploatavimo taisykles;
- Statybos darbų techninę priežiūrą bei projekto vykdymo priežiūrą atlieka atestuoti specialistai. Statybų aikštelėje vedamas statybos darbų žurnalas.
Draudimai, laidavimo raštai
- Rangovas draudimo bendrovėje UAB DK „PZU Lietuva“ apsidraudė Rangovo civilinės atsakomybės privalomuoju draudimu dėl žalos atlyginimo, ne mažesnei kaip 250.000,00 (du šimtai penkiasdešimt tūkstančių) litų sumai vienam draudiminiam įvykiui ir visam draudimo sutarties galiojimo laikotarpiui, kai įvykių skaičius neribojamas;
- Rangovas pateikė UAB DK „PZU Lietuva“ draudimo bendrovės laidavimo raštą (garantiją) Rangovo įsipareigojimų, įskaitant netesybų, pagal šią Sutartį įvykdymo užtikrinimui;
- Baigęs visus Statybos darbus, Rangovas pateikė UAB DK „PZU Lietuva“ draudimo bendrovės laidavimo raštą (garantiją) Rangovo garantinio laikotarpio įsipareigojimų įvykdymo užtikrinimui.
Kontaktai
UAB ,,MC realus sprendimas“, J.Tumo-Vaižganto g. 9/1-34, LT-01108, Vilnius
Architektas Dainius Čepurna, m. tel. 8 685 86388
Direktorius Arūnas Vizickas, m. tel. 8 686 00091
e-mail: info@mastercode.lt
Mastercode.lt ~
Site Info
Whois
Trace Route
RBL Check
|
 |
Multenes
Visas populārākās un interesantākās internetā pieejamās bezmaksas multfilmas bērniem. Avārijas brigāde, Dilli Dalli, Inspektors Caps, Ezītis miglā, Fantadroms un citas.
Multenes.net ~
Site Info
Whois
Trace Route
RBL Check
|
|
|
|
Site Info
